Affiliato: STUDIO PINO TORINESE SAS
Partita IVA: 10646130012
Via Roma, 109 - 10025 PINO TORINESE (TO)
Tel.: 011843350 - Cell.: 340.75.10.742 - Whatsapp: 3407510742 - Email: tohc0@tecnocasa.it - Fan page Facebook

villa singola via tetti gariglio, Pino torinese Rif.: 22004042

Ville in vendita
7 Locali | Mq 240 ca. | 2 Bagni | € 449.000
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Descrizione annuncio

La villa singola, dalla recente e completa ristrutturazione del 2016 è posta in zona panoramica e soleggiata, dominante la collina.
La casa, che si sviluppa su due livelli, è attualmente predisposta come casa per una sola famiglia, ma è facilmente divisibile per due nuclei abitativi.
La villa è circondata da circa 1500 mq di terreno recintato per tutto il suo perimetro ed è principalmente destinato a giardino, con alcuni terrazzamenti per renderlo fruibile più facilmente. Il vialetto d'accesso carraio è alberato e vi una piccola zona sfruttabile come orto o aiuola per i fiori. Altri 7170 mq di terreno agricolo sono adiacenti la casa. Una parte di questo terreno è stata piantumata con alberi da frutto.
Al piano terra dell'abitazione vi è il box auto singolo, con antistante area per parcheggiare altre due auto.
L'ingresso pedonale è sul disimpegno, caratterizzato dal vano scala per il piano superiore.
Un'ampia cucina abitabile dotata di due finestre e l'ampia zona pranzo può essere utilizzata come taverna o locale per le feste. Al piano si trova, inoltre, una camera matrimoniale luminosa, il bagno finestrato con la doccia, la lavanderia e la cantina.
Al piano superiore le scale, in legno e ferro, conducono sul disimpegno della zona giorno. Un ampio locale soggiorno dotato di camino ha l'uscita sul terrazzo ad ovest; la cucina è spaziosa e molto luminosa e la zona pranzo ha l'uscita sul terrazzo posto ad est, comodo e fresco per i pranzi estivi con accesso a un patio pergolato. Completano il piano due camere matrimoniali ed un bagno con doccia.
Il riscaldamento è autonomo con impianto a GPL ma, è stata realizzata la predisposizione al collegamento di una caldaia o stufa a pellet. Vi è inoltre la predisposizione a rendere autonoma e separata la gestione del riscaldamento nei due piani.
Gli infissi interni sono nuovi mentre quelli esterni sono in legno con i doppi vetri; le tapparelle sono nuove e vi sono le inferriate su ogni uscita.
I terrazzi e i balconi sono stati interamente rinnovati nella copertura; Le ringhiere, le inferriate e la facciata sono stati ritinteggiati.

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Pino torinese
Indirizzo: Via tetti gariglio, 23
Cap: 10025
Prezzo: € 449.000
Tipologia: Ville
Locali: 7
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1964
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Box: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Cucina
  • - Abitabile (Piano Primo)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra (Piano Primo)
  • - Con finestra (Piano Terra)
Locali
  • - Camera da letto (Piano Primo)
  • - Camera da letto (Piano Terra)
  • - Camera da letto (Piano Terra)
  • - Camera da letto (Piano Primo)
  • - Soggiorno (Piano Primo)
  • - Sala da pranzo (Piano Primo)
Altri locali
  • - Cantina (Piano seminterrato)
  • - Cantina (Locale caldaia)
Servizi
  • - Giardino
Vista
  • - Panoramica
Rimesse
  • - Box
  • - Posto auto

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 343,25 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO PINO TORINESE SAS
Via Roma, 109 - 10025 PINO TORINESE (TO)
Zona: Pino Torinese-Baldissero Torinese
Tel. 011843350 - Cell. 340.75.10.742
Orari: dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30, il sabato chiusura alle ore 19.00.
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