Affiliato: STUDIO PINO TORINESE SAS
Partita IVA: 10646130012 - Via Roma, 109 - 10025 PINO TORINESE (TO)
Tel.: 011843350 - Cell.: 340.75.10.742 - Whatsapp: 3407510742 - Email: tohc0@tecnocasa.it - Fan page Facebook

bifamiliare via Tetti Gariglio, Pino torinese Rif.: 22004042

Ville in vendita
7 Locali | Mq 240 ca. | 2 Bagni | € 399.000
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Descrizione annuncio

La villa è indipendente, posta in zona panoramica e soleggiata, dominante la collina ed è stata completamente ristrutturata tra il 2017 e 2018. La villa è circondata da circa 1500 mq di terreno recintato per tutto il suo perimetro ed è principalmente destinato a giardino, con alcuni terrazzamenti per renderlo maggiormente fruibile. Il vialetto d'accesso carraio è alberato e vi è una piccola zona sfruttabile come orto o aiuola per i fiori. Altri 7170 mq di terreno agricolo sono adiacenti la casa, ma esterni alla recinzione. Al piano terra vi è il box auto singolo, con antistante area di cortile in pietra di Luserna per parcheggiare altre due auto. L'ingresso pedonale è sul disimpegno, caratterizzato dal vano scala per il piano superiore. L'appartamento al piano terra si compone di una cucina abitabile dotata di due finestre con ampia zona soggiorno, che precedentemente componevano una camera da letto e la cucina. Al piano si trova, inoltre, una camera matrimoniale luminosa, il bagno finestrato con la doccia, la lavanderia e la cantina. La scala, in legno e ferro, conduce al corridoio di ingresso del primo piano. Un ampio locale soggiorno dotato di camino ha l'uscita sul terrazzo ad ovest; la cucina è spaziosa e molto luminosa e la zona pranzo ha l'uscita sul terrazzo posto ad est, comodo e fresco per i pranzi estivi con accesso a un patio pergolato. Completano il piano due camere matrimoniali ed un bagno con doccia e finestra. Una scala retrattile permetto l'accesso alla zona sottotetto che è possibile sfruttare come ampliamento dell'abitazione. Il riscaldamento è autonomo con impianto a GPL ma, è stata realizzata la predisposizione al collegamento di una caldaia o stufa a pellet. Vi è inoltre la predisposizione a rendere autonoma e separata la gestione del riscaldamento nei due piani. Gli infissi interni sono nuovi in pvc e quelli esterni sono in legno con i doppi vetri; le tapparelle sono nuove e vi sono le inferriate su ogni uscita. I terrazzi e i balconi sono stati interamente rinnovati nella copertura ed è stato creato il vespaio al piano terra. Le ringhiere, le inferriate e la facciata sono stati ritinteggiati. 

Dettagli annuncio

Provincia: Torino
Comune: Pino torinese
Indirizzo: Via tetti gariglio, 0
Cap: 10025
Prezzo: € 399.000
Tipologia: Ville
Locali: 7
Sottotipologia: Bifamiliare
Anno di costruzione: 1964
Spese Annue: € 0
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Box: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 4
Categoria: Civile
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2018

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (stufa, gpl)
  • - Autonomo (predisposizione al pellet)
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura, piano terra)
  • - Abitabile (Piano Primo)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
  • - Terrazzo
  • - Gazebo
Bagno
  • - Con finestra (doccia, Piano Primo)
  • - Con finestra (doccia, Piano Terra)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, Piano Primo)
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, Piano Terra)
  • - Camera da letto (luminoso/a, Piano Terra)
  • - Camera da letto (luminoso/a, Piano Primo)
  • - Soggiorno (luminoso/a, Piano Primo)
  • - Sala da pranzo (luminoso/a, Piano Primo)
Altri locali
  • - Cantina (Piano seminterrato)
  • - Scala interna
  • - Deposito (locale caldaia)
Servizi
  • - Canna fumaria
  • - Giardino (privato/a)
  • - Giardino (privato/a, pertinenziali )
Vista
  • - Panoramica
  • - Panoramica
Rimesse
  • - Box (singolo)
  • - Posto auto (scoperto)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 300 kW h/m² anno

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Affiliato: STUDIO PINO TORINESE SAS
Via Roma, 109 - 10025 PINO TORINESE (TO)
Zona: Pino Torinese-Baldissero Torinese
Tel. 011843350 - Cell. 340.75.10.742
Orari: dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30, il sabato chiusura alle ore 19.00.
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